Île-de-France

Votre entreprise d'aménagement de combles en Île-de-France

Un grenier qui sert de débarras, c'est une pièce entière qui dort. Andreï et Basile réalisent eux-mêmes l'aménagement — plancher, isolation, électricité, escalier et finitions — avec un seul devis et un seul interlocuteur. Vous cherchez plutôt à comprendre le sujet avant de vous lancer ? Notre guide détaille les critères d'aménageabilité et les autorisations.

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Ce que nous prenons en charge

Plancher et structureRenforcement du plancher, reprise de solives, trémie d’escalier.

Isolation des rampantsConfort été comme hiver, et une pièce utilisable toute l’année.

Électricité complèteÉclairage, prises, chauffage — création intégrale aux normes.

Salle d’eau sous comblesPlomberie, douche, faïence : la suite parentale complète.

Escalier fixeRemplacement d’échelle escamotable, rangements sous volée sur mesure.

FinitionsCloisons, plâtrerie, peinture, sols — la pièce prête à meubler.

Un exemple de chantier

À Vincennes (94), ce grenier brut est devenu une pièce à vivre lumineuse : murs et rampants peints, sol rénové, éclairage posé — avec une salle d'eau créée dans la foulée.

Aménagement de combles — avant travaux — Avant

Aménagement de combles — après travaux — Après

Par département

Le bâti, les autorisations et nos chantiers de référence diffèrent d’un département à l’autre :

Comment ça se passe

Vous nous contactez — formulaire ou téléphone, avec quelques photos si possible.
Première estimation sous 48 h — une fourchette de budget, par téléphone, gratuite.
Visite technique — on mesure, on sonde, on repère les contraintes. Gratuit aussi.
Devis détaillé et ferme — chaque poste chiffré ; c’est ce montant qui nous engage.
Chantier et livraison — planning écrit, chantier rangé, garanties remises.

Questions fréquentes

Mes combles sont-ils aménageables ?

Trois critères le déterminent : une hauteur d’au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit adaptée (à partir d’environ 30°), et le type de charpente. Une charpente industrielle en W se modifie, mais cela relève du gros œuvre. On vérifie tout cela lors de la visite gratuite.

Faut-il une autorisation pour aménager ses combles ?

Souvent une déclaration préalable suffit (jusqu’à 40 m² créés en zone urbaine avec PLU, cas de la plupart des communes d’Île-de-France). Un permis de construire devient nécessaire au-delà, ou si la surface totale du logement dépasse 150 m². La création de fenêtres de toit exige toujours une déclaration.

Combien coûte un aménagement de combles ?

Tout dépend de l’état de départ : plancher à renforcer ou non, isolation existante, création d’une salle d’eau. C’est pourquoi nous donnons d’abord une fourchette par téléphone sous 48 h, puis un devis ferme après visite — les deux gratuitement.

Combien de temps durent les travaux ?

Un aménagement de finition se compte en semaines. Comptez davantage si la structure doit être reprise ou si une salle d’eau est créée. Le planning est écrit noir sur blanc dans le devis.

Pour aller plus loin : Aménager ses combles en Île-de-France : gagner une pièce sans déménager — notre guide complet sur le sujet. Et pour situer votre budget : les fourchettes de prix 2026 en Île-de-France.

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